Ипотека
Ипотека — это возможность использовать заемные средства банка для оплаты сделки по приобретению недвижимости. Вы платите первый взнос за квартиру согласно Вашим возможностям и с учетом требований банка к минимальному взносу заемщика. Остальные средства вносит банк, оформляя с Вами договор по выдаче кредита.
Условия для выдачи кредита зависят от конкретного банка. При этом на размер и срок ипотечного кредитования влияет также доход заемщика и возможный первый взнос. Иногда, для увеличения суммы кредита потребуется предоставление дополнительных гарантий. Например, привлечение созаемщиков (родственников или друзей). В таком случае сумма кредита будет рассчитываться, исходя из совокупных доходов нескольких человек.
Оформление ипотеки, как правило, требует следующих основных документов для подачи заявки в банк:
- заявление-анкета на получение кредита;
- копия паспорта или заменяющего его документа;
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН));
- копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;
- копия свидетельства о браке/ разводе и брачный контракт (при наличии);
- копия свидетельства о рождении детей;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- документы, подтверждающие доходы.
Сегодня многие банки расширяют границы и готовы представлять кредиты без части указанных справок. В этом случае условия кредитования будут отличаться.
Построенный дом в жилом комплексе «Атмосфера» аккредитован ведущими банками, которые предлагают клиентам наиболее выгодные условия:
- конкурентоспособные ставки;
- минимальный собственный взнос клиента;
- различные формы подтверждения дохода;
- возможность для иногородних клиентов оформить ипотечную сделку;
- оформление без поручителя;
- оформление без залога собственной квартиры.
Процентная ставка |
Размер первого взноса |
Срок кредита |
Минимальный размер кредита |
Максимальный размер кредита |
10,2% |
от 15% |
до 30 лет |
300 000 руб. |
30 000 000 руб. |
Процентная ставка |
Размер первого взноса |
Срок кредита |
Минимальный размер кредита |
Максимальный размер кредита |
10,1% |
от 10% |
до 30 лет |
600 000 руб. |
60 000 000 руб. |
Процентная ставка |
Размер первого взноса |
Срок кредита |
Минимальный размер кредита |
Максимальный размер кредита |
10,5% |
от 10% |
до 30 лет |
100 000 руб. |
45 000 000 руб. |
Процентная ставка |
Размер первого взноса |
Срок кредита |
Минимальный размер кредита |
Максимальный размер кредита |
12% |
от 15% |
до 30 лет |
400 000 руб. |
30 000 000 руб. |
Процентная ставка |
Размер первого взноса |
Срок кредита |
Минимальный размер кредита |
Максимальный размер кредита |
11,5% |
от 20% |
до 30 лет |
100 000 руб. |
60 000 000 руб. |